38 a Rue Dabault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 bis et de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 a Rue Dabault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 198 mètres
- - Niort à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1666 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1595 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue Dabault
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue Dabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue Dabault dans son marché local
Prix du 38 a Rue Dabault par rapport à la voie
Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 38 a Rue Dabault se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue Dabault se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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