11 Rue de Bellune, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 885 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue de Bellune, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 106 mètres
- Niort à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 656 mètres
- Collège Fontanes à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 656 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 557 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellune

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Bellune(2 525€)

6 Rue de Bellune(2 632€)

8 Rue de Bellune(2 642€)

4 Rue de Bellune(2 635€)

15 Rue de Bellune(2 644€)

2 Rue de Bellune(2 526€)

12 Rue de Bellune(2 634€)

3 Rue de Bellune(2 530€)

Prix du 11 Rue de Bellune dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bellune par rapport à la voie

Sur Rue de Bellune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 11 Rue de Bellune se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellune se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.