44 Rue de Bellune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Bellune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 213 mètres
- - Niort à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 362 mètres
- - Collège Fontanes à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Bellune
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bellune dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bellune par rapport à la voie
Sur Rue de Bellune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 44 Rue de Bellune se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bellune se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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