37 Rue de Bellune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°41 et de 19.95 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Bellune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2817 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0407 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 175 mètres
- - Niort à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 394 mètres
- - Collège Fontanes à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 397 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Bellune
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Bellune dans son marché local
Prix du 37 Rue de Bellune par rapport à la voie
Sur Rue de Bellune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 37 Rue de Bellune se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Bellune se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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