6 Rue de Bessac, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 398 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 30.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de Bessac, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 98 mètres
- Niort à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 578 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 419 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 330 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bessac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Bessac(1 862€)

15 Rue de Bessac(2 693€)

5 Rue de l'Orphelinat(2 511€)

21 Rue Pierre Antoine Baugier(2 114€)

16 Rue de l'Orphelinat(2 508€)

19 Rue Pierre Antoine Baugier(1 863€)

18 Rue Pierre Antoine Baugier(2 116€)

16 Rue Pierre Antoine Baugier(1 863€)

Prix du 6 Rue de Bessac dans son marché local

Prix du 6 Rue de Bessac par rapport à la voie

Sur Rue de Bessac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 6 Rue de Bessac se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bessac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.