41 Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 173 mètres
- - Niort à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1126 mètres
- - Collège Fontanes à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1508 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 738 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 355 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 355 mètres
Ventes au 41 Rue de Brioux
Une vente a été recensée au 41 Rue de Brioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 41 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 41 Rue de Brioux se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Brioux se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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