48 Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°50 et de 5.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 171 mètres
- - Niort à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1122 mètres
- - Collège Fontanes à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 747 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 364 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Brioux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 48 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 48 Rue de Brioux se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Brioux se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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