96 Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 142 mètres
- - Niort à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1314 mètres
- - Collège Fontanes à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 373 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 373 mètres
Ventes au 96 Rue de Brioux
Les 2 ventes au 96 Rue de Brioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 96 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 96 Rue de Brioux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Brioux se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue de Brioux
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Brioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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