41 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Fleurelle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 173 mètres
- - Niort à 2321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1585 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Fleurelle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Fleurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fleurelle dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fleurelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 41 Rue de Fleurelle se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fleurelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Fleurelle se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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