41 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Fleurelle, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et du 5.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Fleurelle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Fleurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Fleurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Fleurelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fleurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Fleurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fleurelle dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fleurelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 41 Rue de Fleurelle se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fleurelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Fleurelle se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
