5 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fleurelle, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Fleurelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Fleurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fleurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fleurelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fleurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fleurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fleurelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fleurelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 5 Rue de Fleurelle se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fleurelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fleurelle se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 5 Rue de Fleurelle à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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