6 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 6 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 46 mètres
- - Niort à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 568 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Fontenay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 6 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 6 Rue de Fontenay se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Fontenay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Fontenay se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 105.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
