9 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 9 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 56 mètres
- - Niort à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fontenay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 9 Rue de Fontenay se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fontenay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontenay se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 105.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
