3 Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 969 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 3 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue de Genève se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Genève se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
