4 Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0638 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 393 mètres
Ventes au 4 Rue de Genève
Les 0 ventes au 4 Rue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Rue de Genève se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Genève se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 28.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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