7 Rue de Girassat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Girassat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue de Girassat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000EN, - Parcelle n°1023 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 129 mètres
- - Niort à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 193 mètres
Ventes au 7 Rue de Girassat
Une vente a été recensée au 7 Rue de Girassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Girassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Girassat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Girassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Girassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Girassat dans son marché local
Prix du 7 Rue de Girassat par rapport à la voie
Sur Rue de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 7 Rue de Girassat se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Girassat se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
