2 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 83 mètres
- - Niort à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 920 mètres
- - Collège Fontanes à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1356 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
