16 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Espingole, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 16 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 149 mètres
- - Niort à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 364 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 216 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Espingole
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Espingole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Espingole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Espingole, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Espingole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Espingole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 16 Rue de l'Espingole se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Espingole se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
