6 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Espingole, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 68 mètres
- - Niort à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 92 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 92 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Espingole
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Espingole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Espingole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Espingole, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Espingole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Espingole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Espingole dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Espingole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espingole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 6 Rue de l'Espingole se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Espingole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Espingole se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
