32 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chaintre Brûlée, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°41 et du 0.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1022 mètres
- - Collège François Rabelais à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 481 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chaintre Brûlée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chaintre Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chaintre Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chaintre Brûlée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaintre Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaintre Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chaintre Brûlée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaintre Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 32 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
