41 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Chaintre Brûlée, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°39 et du 2.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 41 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1036 mètres
- - Collège François Rabelais à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 497 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 497 mètres
Ventes au 41 Rue de la Chaintre Brûlée
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Chaintre Brûlée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Chaintre Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Chaintre Brûlée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Chaintre Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Chaintre Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Chaintre Brûlée dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaintre Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 41 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
