33 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Chamoiserie, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 622 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Chamoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Chamoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Chamoiserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Chamoiserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chamoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chamoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 33 Rue de la Chamoiserie se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Chamoiserie se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
