40 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chamoiserie, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 516 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chamoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chamoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chamoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chamoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 40 Rue de la Chamoiserie se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Chamoiserie se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
