5 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chamoiserie, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 bis et du 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Chamoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Chamoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chamoiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chamoiserie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chamoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chamoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 5 Rue de la Chamoiserie se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Chamoiserie se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 111.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
