17 Rue de la Cité, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Rue de la Cité, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 103 mètres
- - Niort à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 503 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 431 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 431 mètres
Ventes au 17 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Cité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 17 Rue de la Cité se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Cité se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
