30 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Fée Mélusine, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 30 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 217 mètres
- - Niort à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 422 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 464 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 783 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Fée Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Fée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Fée Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Fée Mélusine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Fée Mélusine dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Fée Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 30 Rue de la Fée Mélusine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Fée Mélusine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Fée Mélusine se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
