11 bis Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°11.
À propos du 11 bis Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Collège Jean Zay à 404 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 764 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 464 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Gavacherie
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Gavacherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Gavacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Gavacherie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Gavacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Gavacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 11 bis Rue de la Gavacherie se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Gavacherie se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
