14 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 993 mètres
- - Collège Jean Zay à 423 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 775 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 444 mètres
Ventes au 14 Rue de la Gavacherie
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Gavacherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gavacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gavacherie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gavacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gavacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 14 Rue de la Gavacherie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gavacherie se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
