26 bis Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 bis Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1011 mètres
- - Collège Jean Zay à 538 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 819 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Gavacherie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Gavacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 26 bis Rue de la Gavacherie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Gavacherie se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
