35 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1006 mètres
- - Collège Jean Zay à 544 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 816 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gavacherie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gavacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 35 Rue de la Gavacherie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gavacherie se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
