41 Rue de la Marne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Marne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 191 mètres
- - Niort à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 41 Rue de la Marne se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Marne se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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