22 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Recouvrance, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 726 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1283 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 856 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Recouvrance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 22 Rue de la Recouvrance se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Recouvrance se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
