37 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Recouvrance, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de 3.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 37 Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 682 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 285 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1374 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 946 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Recouvrance dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 37 Rue de la Recouvrance se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Recouvrance se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
