42 bis Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de la Recouvrance, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°39 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 bis Rue de la Recouvrance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 662 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 325 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1364 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 987 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 325 mètres
Ventes au 42 bis Rue de la Recouvrance
Une vente a été recensée au 42 bis Rue de la Recouvrance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de la Recouvrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de la Recouvrance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de la Recouvrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de la Recouvrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de la Recouvrance dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de la Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 42 bis Rue de la Recouvrance se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de la Recouvrance se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
