32 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roussille, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1146 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Roussille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roussille dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roussille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 32 Rue de la Roussille se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roussille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roussille se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
