33 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Roussille, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1133 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 801 mètres
Ventes au 33 Rue de la Roussille
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Roussille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Roussille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Roussille dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Roussille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 33 Rue de la Roussille se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Roussille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Roussille se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
