17 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Terraudière, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 24.46 % à celui du n°15 et du 20.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 109 mètres
- - Niort à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Fontanes à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 643 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 643 mètres
Ventes au 17 Rue de la Terraudière
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Terraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Terraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Terraudière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Terraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Terraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Terraudière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Terraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 17 Rue de la Terraudière se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Terraudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Terraudière se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 135.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
