Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Joseph Lacroix

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 852 € en 2021 à 2 250 € en 2024 (-21.10%). Un pic a été observé en 2021 à 2 852 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 852 €		2 048 €	2 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse Joseph Lacroix

Impasse Joseph Lacroix, 24 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Impasse Joseph Lacroix.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Joseph Lacroix (2 056 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 6.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 15.17%).

Le prix au m² des maisons Impasse Joseph Lacroix (2 407 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 16.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 67.06%).

À proximité du Impasse Joseph Lacroix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Fontanes à 185 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 430 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 534 mètres
Lycée Saint-André à 758 mètres
Antenne Espe Niort à 933 mètres
Bellune à 301 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 326 mètres
Gare routière Gare routière à 447 mètres

À propos du quartier

Impasse Joseph Lacroix est située dans le quartier Gare, qui compte 2622 habitants, composés à 52.77 % de femmes et 47.23 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (65.79 %) et de maisons (34.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Joseph Lacroix

Les ventes enregistrées Impasse Joseph Lacroix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste