10 Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Pierre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 743 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1098 mètres
- - Collège Jean Zay à 152 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 826 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 350 mètres
Ventes au 10 Rue de Pierre
Les 10 ventes au 10 Rue de Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Pierre dans son marché local
Prix du 10 Rue de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 10 Rue de Pierre se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Pierre se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Pierre
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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