102 b Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 b Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 124 mètres
- - Niort à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 615 mètres
- - Collège Jean Zay à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 420 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 102 b Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 102 b Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 b Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 102 b Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 102 b Rue de Ribray se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 b Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 b Rue de Ribray se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 b Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 102 b Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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