102 t Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 t Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Collège Jean Zay à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 425 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 644 mètres
Ventes au 102 t Rue de Ribray
Les 0 ventes au 102 t Rue de Ribray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 t Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 102 t Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 102 t Rue de Ribray se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 t Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 t Rue de Ribray se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 t Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 102 t Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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