103 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°106 et de 0.33 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 98 mètres
- - Niort à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 631 mètres
- - Collège Jean Zay à 484 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 420 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 103 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 103 Rue de Ribray se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Ribray se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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