105 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°105 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 91 mètres
- - Niort à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 637 mètres
- - Collège Jean Zay à 480 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 426 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 105 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 105 Rue de Ribray se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue de Ribray se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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