173 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°163 g et de 10.06 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 173 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 876 mètres
- - Collège Jean Zay à 320 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 638 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de Ribray, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 173 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 173 Rue de Ribray se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue de Ribray se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
