189 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°188 bis mais inférieur de 3.8 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 189 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 97 mètres
- - Niort à 1846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 924 mètres
- - Collège Jean Zay à 320 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 687 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 189 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 189 Rue de Ribray se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue de Ribray se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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