195 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°193 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 195 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 76 mètres
- - Niort à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 945 mètres
- - Collège Jean Zay à 313 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 706 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 195 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 195 Rue de Ribray se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue de Ribray se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 195 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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