1 Rue de Romagne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Romagne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 Rue de Romagne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Goise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 227 mètres
- - Niort à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 528 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 816 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 703 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 281 mètres
Ventes au 1 Rue de Romagne
Les 4 ventes au 1 Rue de Romagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Romagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Romagne par rapport à la voie
Sur Rue de Romagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Rue de Romagne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Romagne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Romagne se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Romagne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Romagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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