13 Rue de Romagne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Romagne, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°32 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Romagne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 215 mètres
- - Niort à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 810 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 82 mètres
Ventes au 13 Rue de Romagne
Une vente a été recensée au 13 Rue de Romagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Romagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Romagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Romagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Romagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Romagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Romagne par rapport à la voie
Sur Rue de Romagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 13 Rue de Romagne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Romagne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Romagne se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
