32 Rue de Romagne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Romagne, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de Romagne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 217 mètres
- - Niort à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 832 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 818 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Romagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Romagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Romagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Romagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Romagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Romagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Romagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Romagne par rapport à la voie
Sur Rue de Romagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 32 Rue de Romagne se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Romagne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Romagne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
