2 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 147 mètres
- - Niort à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 655 mètres
- - Collège Fontanes à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 880 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue de Saint Maixent se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Maixent se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint Maixent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint Maixent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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