4 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 141 mètres
- - Niort à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Collège Fontanes à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 876 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 292 mètres
Ventes au 4 Rue de Saint Maixent
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saint Maixent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint Maixent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Rue de Saint Maixent se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint Maixent se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
